• „Je reálné, aby balkon mohl celý užívat pouze jeden nájemník (užití i druhé poloviny) …“

Samozřejmě že je to reálné a možné.

Postačí k tomu dohoda obou dotčených vlastníků jednotek. Poškození nebo zničení přepážky dělící obě části by ovšem bylo nepovoleným zásahem do společných částí domu. Poznámka: Výlučným uživatelem společné části je ovšem vždy VJ, nikoliv jakýsi jeho nájemce !!!

Obdobnou záležitost (garážové stání) řešil rozsudek Nejvyššího soudu 26 Cdo 3553/2017 ze dne 03.04.2018. Zde se o tom psalo: http://www.portalsvj.cz/…do+3553/2017.

Justitianus