Podílové vlastnictví je velký problém. Koupě není jednoduchá, musí s ní souhlasit všichni podíloví vlastníci nemovitosti a musí být udělán odhad kvůli dani z převodu nemovitosti – toto každý fú hodnotí jinak, některý chce odhad celého domu, z něhož vypočte daň podle podílu a jiný zase odhaduje „bytovou jednotku“ jakožto podíl na domu. výklad je různý. Převod do osobního vlastnictví obnáší stejný postoj všech podílových vlastníků. Musí být provedeno rozkreslení domu (což je většinou problém, jelikož od starších objektů neexistují projekty, takže je nutné jej vyhotovit a to stojí), v druhé řadě se musí vyhotovit prohlášení vlastníka – většinou zpracovává firma-to také stojí. A třešinkou na dortu je, pokud vlastníte nemovitost kratší dobu než 2roku, musíte zaplatit daň z příjmu-úplně nelogicky,ale přesto to tak stále je..... takže takový nákup ze srdce nedoporučuji, já mám osobní zkušenost s takovouto nemovitostí, kterou vlastním a je to hrůza. Navíc se během této doby může najít některý ze spoluvlastníků (podílových), který vám zatíží nemovitost exekucí a to je pak největší průšvih – protože nelze provést přepis na katastru.