„…žádný vlastník bytu nic nepodepisoval, nikdo ničím neručí, …“

• NE. viz. §13/7 ZoVB !!!!!

„…domnívám se, že se splácení nevyhneme, ..pokud odmítnu …“

• zjevně jste si nenechala před koupí předložit dokumenty od SVJ, jeho dluzích a pohledávkách za jinými osobami (tedy: dlužní úpisy všech vlastníků kteří byly členy Společenství v okamžiku přijetí usnesení o úvěru). Pokud Vám prodávající dobrovolně dodatečně nevyplatí celý nesplacený alikvótní podíl na úvěru, měla byste žalovat přímo členy statutárního orgánu SVJ - to Vám nyní naštěstí umožňuje NOZ. Ti jsou totiž PŘÍMO odpovědni za uvedenou škodu
  (zaručený návod že se aplikaci §13/7 ve Vašem Společenství vyhnete to samozřejmě není ale nevzdávejte se. ).
• a pokud jde o správu: §15/1 ZoVB že sjte povinna přispívat. Nechte si tedy předložit a prokázat ! že správou domu se rozumí splátka úvěrů. Žalovat kdekoho za kdeco je nyní choroba na kterou musíte hledat ten správný penicilín a nikoliv se schovávat.
  Výboroví „šmejdi“ a přítelíčkové se pak nebudou citit neomezení v rozletu…

Pokud za stávajícího stavu pro SVJ(2000) platí ZoVB v některých §-fech „na věčné časy“, pak i §13/7 ZoVB bude platit „za 21-let“. Kvas v SVJ ale nastane již dříve: pokud SVJ(2000) odsouhlasilo a vybírá zálohy dle §15/2 výrazně NAD částku objektivně vyplývající z §15/1 pak se SVJ bude velmi dlouho dařit „zametat stopy“, ale na věčné časy to nebude. Jen do doby kdy vlastníci kupeckými počty dospějí k přesvědčení, že oni již svúj alikvótní podíl na „úvěru“ z před-21-lety již splatili. Pak se zřejmě dostane SVJ do pozice aplikace §13/7 ZoVB, třeba proto jak uvádí Lake: neunese jako věřitel důkazní břemeno. Na pozici těch co ručí za závazky Společenství to ale NIC nezmění.

Neználek'

_{§13/7 – berte jako akronym: pro spojení „kolektivní odpovědnost“}