a ten úvěr si vzal kdo? to společenství? to se mi nezdá…

pokud je ten úvěr na současného vlastníka jednotky a jeho zaplacení je zajištěno zástavním právem mimo jiné i na té bytové jednotce, tak se to dá řešit tak, že z kupní ceny se uhradí nějaká alikvotní část toho úvěru přímo té úvěrující bance (nutno ale pojistit v kupní smlouvě, a případně i skrz nějakou úschovu kupní ceny) a banka to zástavní právo zruší – podobně jako se to děje u prodeje nově postavených jednotek. a pak už vás další osud prodávajícího nemusí moc zajímat, vy budete mít čistou jednotku bez zástavního práva.