Nejoptimálnějším dle mého názoru je, když společenství má svůj vlastní účet. Existuje ovšem spousta společenství, která svůj vlastní účet nemají a členové posílají penize kde komu, např. na účet externího správce nebo na účet původního družstva. Účet vám banka ovšem založí, až když budete mít vlastní IČ, tedy až budete zapsaní v řejstříku a budete mít statutární orgán. Účetnictví vám může dělat původní družstvo nebo můžete mít vlastní účetní. Musíte mít zvolený statutární orgán (výbor nebo pověřeného vlastníka). Jak jsem již uvedl výše, vaše družstvo je pověřeným vlastníkem aniž byste to mohli jakkoliv ovlivnit. Důvodem je, že má vysoký podíl na domě. Pokud se vám to nelíbí, tento fakt nejste schopni přehlasovat. Jste v situaci většiny členů klasických družstev, kteří si převedli byty do vlastnictví. Družstvo zůstalo tím, kdo si bude určovat, co uzná za vhodné včetně plateb, které nejste povinni platit. Přesně tak, jak jste to popsal v úvodním dotaze. Napíši vám rovnou, nedělejte si iluze, že něco změníte. Pokud si postupně další členové převedou byty do vlastnictví, nebudou mít vůbec chuť cokoliv na tom změnit. Lidem ve většině vyhovuje, když jim někdo „vyšší“ řídí život. Vlastní aktivita je obtěžuje. Jediné co dokáží, je remcat po straně. Dovolím si předpovědět, že u vás to nebude jiné. Zajistit vše kolem fungování SVJ je povinností statutárního orgánu. Čtěte tento portál, je zde spousta informací, které vám pomohou zorientovat se. A na mínusy nekoukejte. Vy položíte dotaz a někdo vám za to dá mínus. K tomu nelze nic dodat.