SVJ vznik

Dobrý den, potřebuji poradit , v našem domě nyní řešíme založení SVJ, jak jsem se dočetla na Vašem portálu mělo by, ale naše SVJ již být založeno? – stávající stav je takový , že vlastníků bytů v domě je 66,6% a SBD patří 33,3% tento stav již byl před 1.1.2014..... děkuji za informaci