Vyjádření k příspěvku:
„Vložil Jitka005 (bez ověření), 12. Březen 2012 – 20:48“
Citace (z výše označeného):
„smlouva je jednostranne nevyhodna a byla uzavrena pod natlakem“
Dle právního názoru ÚS ČR neodporuje dobrým mravům, pokud vlastník jednotky uzavře se „správcem“ (družstvem, původním vlastíkem budovy) nevýhodnou smlouvu o „správě“ (o správě v širším slova smyslu).
V jednom konkrétním případě byla ÚS ČR zkoumána smlouva, v které stálo ustanovení, že:
„správa bude vykonávána dle družstevních zvyklostí a v souladu s vnitrodružstevními směrnicemi“.
Vlastník jednotky byl na základě této smlouvy „odsouzen“ (nebyl ve sporu úspěšný).
Dle názoru ZoVB se v takpovém případě jedná o tzv. „nevolnickou smlouvu“, která znehodnocuje jednotku tím způsobem, že tato „nevolnická smlouva“ přechází na právního nástupce (nového vlastníka této jednotky (dědictví, prodej, obecně převod)).
„Nevýhodná smlouva“ tedy neznamená „nemravná smlouva“,
byť by jsme si to přáli.
V Praze, dne 13.3.2012 ZoVB
Poslední komentáře