• Částka, kterou každý vlastník vloží na účet svj bude součástí vyúčtování roku 2023, ne roku 2024. Vložil asi tak (bez ověření), 9. Únor 2024 – 11:03

Ve vyúčtování za rok se zohlední pouze zálohy řádně předepsané nejpozději 30.11. 2023 a příjemcem služeb skutečně uhrazené s popisem platby „záloha na prosinec 2023“ do vyúčtování služeb za rok 2023. V roce 2024 nelze předepsat zálohy zpětně na rok 2023 (viz §4/4 zák 67/2013).

Vlastníci jsou v tíživé situaci,jelikož

• budou mít vysoký nedoplatek ve vyúčtování 2023 se splatností do 4 měsíců od doručení vyúčtování,
• měli by neprodleně obdržet nový předpis záloh od března 2024 zohledňující spotřebu za 2023 a cenu tepla dle ceníku dodavatele

Je jasné, že není možné čekat na nedoplatky z vyúčtování za rok 2023 do konce srpna. Pokusila bych se ihned o mimořádný předpis zálohy na teplo na únor 2024 (v rozporu s §4/4 – proto nebude možné tuto zálohu vymáhat) s tím, že bude zohledněna ve vyúčtování za rok 2024. Většina vlastníků by mohla zaplatit, jelikož zákonům nerozumí a přijat vysvětlení, že SVJ nemá dostatek finančních prostředků na úhradu faktury dodavateli.

S pozdravem Zoufalá