Pokud tak původní vlastník neučiní, je možné použít:

ZoB § 11

1. Společenství musí alespoň jednou ročně konat shromáždění.

Shromáždění se sejde z podnětu výboru nebo pověřeného vlastníka nebo vlastníků jednotek, kteří mají alespoň jednu čtvrtinu hlasů.