Justitianus napsal:

„Nájemné se nerozděluje mezi členy na základě stanov, jak se nesprávně domníváte. Rozděluje se na základě zákona o daních z příjmů, s přihlédnutím k výkladu zákona, který v praxi zastávají všechny finannční úřady: příjem z pronájmu společné části je příjmem vlastníků jednotek.“

Toto je mylné tvrzení. Nájemné se považuje podle zákona o daních z příjmů za příjem vlastníků, ale nerozděluje se podle něho mezi členy SVJ. Zákon o dani z příjmů řeší zdaňování příjmů z nájemného, rozdělování příjmů z nájemného klidně mohou řešit stanovy. Mohou určit, že se nájemné rozdělí mezi vlastníky podle spoluvlastnických podílů nebo taky jinak, např. stejnou částkou.