„Tuto smluvní pokutu ihned vymáhejte na vlastníkovi jednotky (vzájemné započtení).“

Pokutu by bylo možné započíst pouze v případě, že by vlastník měl přeplatek na zálohách, který by SVJ krátilo o pokutu. Jinak není proti čemu započíst.

Co to znamená vymáhat ihned? O jaký postup se jedná?