Nu, vždyť okruh oprávněných věřitelů je v § 15 odst. 3 ZoVB vymezen naprosto jasně a určitě. Je-li ovšem dlužníkem SVJ, které je pouhým slouhou a správcem domu, pak možnost zřízení zákonného zástavního práva nemá. Na to bylo třeba myslet před zahájením právních kroků vůči dlužníkovi.

Zástavní právo banky nemá na zástavní právo podle ZoVB žádný vliv. V případě zpeněžení zástavy připadne bance zůstaková částka nesplacené hypotéky. Zbytek si rozdělí další zástavní věřitelé.

lake