vznik společenství
Vzniklo ze zákona SVJ, jestliže jsme 3 domy, každý o 4 bytech – různí vlasníci, na 3 parcelách,se 3 čísly popisnými? Domy mají průchozí sklepní chodbu, jednotliví vlastníci bytů vlastní podíly na společných částech domu ve všech 3 vchodech. Děkuji za odpověď
Paní Smejkalová,
napsala jste, že existují tři domy o čtyřech bytech každý. V tom případě ani v jednom z domů nejsou splněny podmínky pro vznik SVJ. (To platí pokud není v některém domě kromě čtyř bytů také jedna či více jednotek nebytových.)
Napsala jste ovšem také, že "jednotliví vlastníci bytů vlastní podíly na společných částech domu ve všech 3 vchodech"
Toto Vaše tvrzení by bylo pravdivé pouze v tom případě, že každý z vlastníků bytu v prvním domě vlastní právě jednu jednotku ve druhém domě i ve třetím domě. Protože takové uspořádání vlastnických vztahů je vysoce nepravděpodobné, soudím spíše, že Vaše tvrzení o "třech domech" je nepravda.
Možná vůbec nejde o tři domy, nýbrž o dům jediný. To zjistíte jedině nahlédnutím do záznamu v katastru. Teprve pak bude možno odpovědět na Váš dotaz.
lake
Děkuji na odpověď. Na jaký zápis na LV se mám podívat,abych zjistila, že je to bráno jako jeden dům?
Stavbu v katastru najdete jednoduše zde
http://nahlizenidokn.cuzk.cz/…rBudovu.aspx?…
Netřeba znát konkrétní list vlastictví, stačí adresa.
G.X.
V katastru vyhledete stavbu (podle obce a čísla popisného). Buď jsou v katastru tři samostatné záznamy o třech stavbách (budovách), nebo najdete jediný záznam o jedné stavbě s třemi čísly popisnými.
K tomu jsou ve sbírce listin vložena buď tři Prohlášení vlastníka budovy, nebo jediné Prohlášení pro jednu budovu se třemi vchody. Z toho poznáte, zda jde o tři domy nebo o jeden dům.
lake
Poslední komentáře