Paní Hano,

rozhodující je platné kolaudační rozhodnutí stavebního úřadu. Jde-li o (zkolaudované) místnosti, mohou být podle Prohlášení společné nebo patřit k bytu.

Nejsou-li vaše kóje zkolaudovány jako jednotlivé místnosti, pak nejsou ani samostatným předmětem vlastnických vztahů. Započítání jejich ploch do plochy jednotek je vyloučeno.

Pokud je v domě sušárna, je možno změnit její kolaudační určení na sklepní místnost (se souhlasem stavebního úřadu) a rozdělit ji na kóje. Nebo (příčkami a dveřmi) na menší místnosti - tímto se změní vnitřní uspořádání domu.

lake