Nemůžete. SVJ se nezakládá ale vzniká za určitých podmínek. SVJ by ani (podle mého názoru) nebylo vhodnou formou.

Myslím, že stačí/je vhodné občanské sdružení. Čím lépe budou sepsaná závazná pravidla pro udržbu, vlastnictví, příspěvky na údržbu, způsoby rozhodování atd, tím lépe.

Pěkný den