Základní problémy rozdílné výměry v m2:

1.Budete mít zapsán v KN jinak velký byt- bude vám to vadit? Např. při prodeji? při placení daně z nemovitosti každý rok…

2. Podle m2 se vypočítávají měsíční příspěvky na správu domu a pozemku, příspěvky na opravy společných částí, výtahu…splácení úvěru… pokud bude stejně velký byt platit méně např. poplatky za 4m2 (to je: u tohoto bytu bude o 2 m2 méně a u vašeho bytu o 2 m2 více), to bude u splácení úvěru možná docela dost peněz – bude vám to vadit?

3. Často se podle m2 rozpočítávají i služby

4. Z m2 se vypočítává započitatelná plocha na teplo, na teplou vodu – z m2 se počítá 30% spotřeby teplé vody…

Je toho docela dost, co se vztahuje k m2 bytu, takže by asi bylo lepší to mít podle skutečnosti.

Co se týče různě upravené vnitřní dispozice nenosných příček – to by mohlo dělat problém při určování započitatelné plochy na teplo – pokud máte centrální vytápění.