Nevýhodami (hlasování mimo zasedání) jsou …riziko neplatnosti kvůli formalitám v případě, kdy vlastník neuvede na hlasovací lístek všechny zákonem předepsané náležitosti;

pokud zákon pro dané rozhodnutí vyžaduje formu veřejné listiny (notářského zápisu), musí mít i samotný návrh formu veřejné listiny a podpisy vlastníků musí být úředně ověřeny.

• – – – – – – – – – – – –

Pokud zmiňujete veřejnou listinu, tak to se týká Založení SVJ schválením stanov s účastí notáře (§ 1200). Rozumím tomu tak, že se jedná nikoli o změnu stanov, ale o schválení zakládajících stanov.

NEODPOVĚDĚL JSTE NA DOTAZ který byl již ohledně stanov položen, ale pokud připomínáte veřejnou listinu, tak se jedná skutečně o založení SVJ a schválení stanov. Nebudu pátrat zda zákon připouští, aby ustavující Nejvyšší orgán (shromáždění) na kterém se schvalují Stanovy, proběhl s účastí 40 % všech hlasů.