Píšete, že hlasování mimo zasedání (§ 1211) přeci dostatečně umožňuje hlasovat a rozhodovat o činnosti SVJ když se nesejde počet vlastníků dle § 1206.

Rozhodování mimo hlasování ale neumožňuje bezprostřední diskusi a pružnou úpravu návrhů.

Dosáhnout souhlasu je často těžší než na „řádném“ shromáždění kvůli přísnějšímu kvoru pro schválení.

Dalšími nevýhodami jsou administrativní a finanční náročnost; riziko neplatnosti kvůli formalitám v případě, kdy vlastník neuvede na hlasovací lístek všechny zákonem předepsané náležitosti; pokud zákon pro dané rozhodnutí vyžaduje formu veřejné listiny (notářského zápisu), musí mít i samotný návrh formu veřejné listiny a podpisy vlastníků musí být úředně ověřeny, což celý proces extrémně komplikuje a prodražuje; časová zdlouhavost.