Provozovanou činností SVJ je správa domu a pozemku. „Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu a pozemku zahrnuje i činnosti spojené s údržbou a opravou společných částí, …“ (§ 1189 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Tedy všechny části domu, kde SVJ provádí správu domu, SVJ užívá pro provozování své činnosti, a proto je zde zcela po právu odpovědné za zajišťování požární ochrany.