Je všeobecně známo, že adresa trvalého pobytu osoby se vztahuje pouze k adresnímu místu v RÚIAN – což je zpravidla údaj o umístění vchodu do budovy. Byty, jednotky ani byty v jednotce rozlišovány nejsou.

Tím spíše mne překvapilo, když jsem z magistrátu jedné obce dostal (nevyžádanou) datovou zprávu o přihlášení nájemce k trvalému pobytu.

Zákon stanoví, že právo na tyto informace má pouze „vlastník objektu“, což by v případě domu s byty byli všichni vlastníci jednotek; museli by tedy společně požádat úřad o informaci a dostali by seznam všech osob s trvalým pobytem souhrnně pro celý dům [1], ovšem bez rozlišení bytů.

• Cituji z článku: „Navíc tuto informaci poskytne úřad nikoli vlastníkovi bytu, tedy pronajímateli, ale jen zástupci společenství vlastníků bytů v domě.“

Tvrzení je rozporné se zákonem. Pokud se toto děje, jde o protiprávní postup. Některé obce zřejmě dlouhodobě porušují zákon a předávají seznam trvale hlášených osob právnické osobě SVJ, požádá-li o něj. SVJ ovšem není vlastníkem objektu a proto nemá nárok [2].

V mém případě magistrát obce si zřejmě zjistil který konkrétní byt bude rodina nájemce užívat, a poslali oznámení o změně pouze mně jako vlastníkovi jednotky. Je to postup v rozporu se zákonem, ale v souladu se zdravým rozumem. Nestěžuju si.

Justitianus

☀ [1] Podle 2000/133/§10/8 platí: „Sdělení ohlašovny (…) musí být vlastníkovi objektu doručeno do vlastních rukou.“ Z uvedeného plyne, že sdělení musí tedy dostat do vlastních rukou každý jednotlivý vlastník jednotky v domě.

☀ [2] Podle 2000/133/§10/8 platí: „Ohlašovna sdělí vlastníkovi objektu na jeho písemnou žádost jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození občana, k němuž vede údaj o místě trvalého pobytu, odpovídající adrese objektu. (…)“