Paní Nováková, pokud má kdokoliv pochybnosti o platnosti právních úkonů, které učinil s právnickou osobou (v tomto případě se SVJ), tak rozhodující je, kdo ten který úkon za právnickou osobu v daný okamžik podepsal, kdo ji zastupoval, zda byl zapsán pro ten okamžik v Rejstříku.

Dotyčnému nájemci není nic do toho, kdy a jak odstopupil předchozí výbor a kdy byl zvolen výbor nový, to je vnitřní věcí SVJ a nanejvýš pak Rejstříku.

Lhůta v § 160 NOZ je jen ochranná lhůta pro statutáry, kdy nejpozději jim končí funkční období, pokud by právnická osoba, z jejíhož statutárního orgánu odstupují, byla nečinná. Je běžnou věcí, že funkce odstupujícím statutárům může skončit dříve, a to dohodou, jak tomu bylo ve vašem případě.