Píšete, že schvalování takové smlouvy (smlouvy se správcem, ujednání o ceně a rozsah činností) shromážděním je žádoucí vždy.

Výběr osoby správce patří dle § 1208 g) do působnosti shromáždění vlastníků. Nikoliv ovšem konkrétní parametry smlouvy o správě, její obsah a další náležitosti včetně ceny. Je to z toho důvodu, že tyto podléhají častějším změnám v závislosti na fungování trhu (např. časté úpravy ceny kvůli inflační doložce), proto byly novelou 163//2020 Sb. z působnosti shromáždění vypuštěny. Záleží na znění stanov, shromáždění si toto rozhodování může samozřejmě vyhradit ve stanovách nebo ad hoc. Tím bude dosaženo operativnějšího jednání při zachování možnosti výhrady rozhodnutí.