• Pavel (bez ověření): „Předseda SVJ a správce v jedné osobě“

Napsal jste nesmysl hned v nadpisu! Vznikla-li právnická osoba SVJ, která v souladu se zakonem zajišťuje správu domu, pak nemůže zároveň existovat správce podle § 1191 (správa bez vzniku společenství vlastníků).

• Pavel (bez ověření): „… fyzická osoba, která svolá schůzi shromáždění a na schůzi zastupuje i správce.“

Opět stejný nepravdivý výmysl! Fyzická osoba nezastupuje (neexistujícího) správce. Nýbrž zastupuje právnickou osobu – předsedu SVJ. Není těžké to pochopit: právnická osoba nemá ručičky, nožičky, ouška ani očička, a tak ji musí navenek zastupovat fyzická osoba.

• Pavel (bez ověření): „Je to běžný postup?“

Ano. Jde o postup nejen běžný, nýbrž také předvídaný zákonem o veřejných rejstřících. Podle § 25/1/g zákona o veřejných rejstřících platí, že je-li členem statutárního orgánu právnická osoba, do veřejného rejstříku se zapíše také jméno a adresa (…) osoby, která ji při výkonu funkce zastupuje. Viz 2013/304/§25/1/g.

• Pavel (bez ověření): „Nevzniká zde z principu konflikt zájmů ?“

Jak to máme vědět? A o jakém principu se tu zmiňujete? Vy, vlastníci jednotek, jste si zvolili za předsedu SVJ právnickou osobu, a tak jste jistě uvážili, zda nějaký „konflikt zájmů“ vzniká či nevzniká. My o tom přece netušíme vůbec nic.

Justitianus