Tazatel nesdělil jak osoba odpovědná (SVJ) sdělila vlastníkovi/vlastníkům výši Příspěvku správy domu.
V zák. 89/2012 S., to uvedeno není, možná tedy
- zasláním Evid. listu (záloh). A sice v listinné formě nebo emailem (buď extra nebo jako příloha zápisu shromáždění na kterém bylo zvýšení schváleno a zdůvodněno).
Ani nevíme zda dotyčný vlastník dostal Upomínku se zdůvodněním proč je považován za neplatiče.
Dle wikipedie
„Každý, kdo má nějaký závazek je Dlužník. Neplatič je Dlužník, který neuhradil své závazky k datu splatnosti“.
konec citace
Nevím jak je Neplatič definován v zákoně, ale dle Legislativních pravidel vlády musí být každý pojem (tedy i Neplatič) definován-popsán v zákoně.
Povinnosti vlastníka (tedy i v oblasti výše příspěvků) jsou dle NOZ určeny ve Stanovách
"§ 1200
Stanovy obsahují alespoň
a)
b)
- členská práva a povinnosti vlastníků jednotek,
d)
e)
- pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí".
Konec citace
O výší příspěvků rozhoduje nejvyšší orgán, t.j. Shromáždění
"§ 1206
(1)
(2) je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje…
(3)
§ 1208
Do působnosti shromáždění patří
a)
b)
- schválení …, i CELKOVÉ VÝŠE PŘÍSPĚVKŮ NA SPRÁVU PRO PŘÍŠTÍ OBDOBÍ… ,
§ 1209
(1) Je-li pro to důležitý důvod, může přehlasovaný vlastník jednotky…
(2)
(3) Je-li… , může každý vlastník navrhnout soudu, aby rozhodl o záležitosti, …o které nebylo rozhodnuto pro nezpůsobilost shromáždění usnášet se"
konec citace
Můj závěr:
„SHROMÁŽDĚNÍ SCHVALUJE CELKOVOU VÝŠI PŘÍSPĚVKŮ PRO PŘÍŠTÍ OBDOBÍ“. Tedy zřejmě do dalšího shromáždění. Vlastník tedy může celkovou výši příspěvku uhradit až na konci příštího období, nikoli během období
Poslední komentáře