„Vlastník bytu si vyměnil střešní okna na své náklady, ale po SVJ požaduje zaplatit střešní tašky a latě, použité při výměně. Argumentuje, že střecha je společnou částí domu. Okna jsou dle Prohlášení součástí bytu“.

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Dle mne měl vlastník jednat v duchu § 1182. Nespekuluji zda je výměna oken stavební úprava. Na to by měl dát odpověď stavební zákon, stavební technik, stavební odbor. To jsou ti správní kováři, my jsem kováříčci

Netuším kolik vyměnil střešních latí a nevím ani zda je nutné aby je měnil, stejně tak tašky. Měl zkrátka informovat osobu odpovědnou a to přes Nejvyšší orgán (shromáždění) nebo přes statutáry (předseda SVJ / výbor).

Já bych mu coby SVJ (všichni a hlavně statutár) vyčetl, že zasáhl do společných částí domu v rozporu s § 1182.

Dle § 1175

• mohl ohrozit, změnit nebo poškodit společné části
• nebo je ohrozil, změnil poškodil