Pane rexmonde,

tady se pravdu nedovíte, tady se dovíte jen názory těch, kteří si myslí, že ví, jak to má být správně a těch, kteří za finanční toky v SVJ jsou skutečně odpovědní. K nim se řadím i já.

V našem SVJ máme také mix bytových a garážových jendotek. Zálohu vybíráme ve výši, která pokrývá předpokládané výdaje na VSČ a která je rozpočítaná na jednotky stejně – viz § 1180/2 NOZ. K těmto nákladům řadíme především náklady správní firmy, a znovu opakuji, že je její vnitřní věcí, jak si tyto náklady stanovila, a pak náklady na odměnu členů statutárního orgánu. Dále pak náklady na právní služby, na licenci za webové stránky…

Tyto náklady pak vyúčtováváme a vypořádáváme na jednotky stejně.

Píšete, že „Záleží, jak k tomu (k vybírání záloh na VSČ a k jejich rozúčtování?) přistupuje daná správní firma.“
NE! Je to věcí jen a pouze vašeho statutárního orgánu!