• „Platím na zfalšovaný zápis.“

Nepíšete nic o listině, na jejímž základě byl proveden zápis člena statutárního orgánu do rejstříku.

Je-li tou listinou zápis ze zasedání shromáždění, můžete se domáhat zneplatnění rozhodnutí shromáždění podle § 1209, nebo namítnete absolutní neplatnost (nulitnost) podle § 245. Rozhodne-li soud, že k zápisu došlo na základě neplatné či zfalšované listiny, zapsaný statutár bude z rejstříku vyškrtnut. Vyřešeno. Ale nebudete mít statutární orgán. Toto je Vaším cílem?

• „Mám dotaz může pověřený vlastník dostávat odměny na zfalšovaný zápis, kde nebyly podpisy zůčastněných na schůzi.“

Jste zjevně zcela mimo. Žádný celostátně účinný předpis se nezmiňuje o nějakých „podpisech zúčastněných na schůzi“. To platí pro SVJ i kterýkoliv spolek. Zákon zmiňuje pouze „zápis“ bez jakýchkoliv podrobností. Zápis nemůže být věrohodně označen za „zfalšovaný“ jen proto, že na listině obsahující zápis nejsou nějaké podpisy. Zápis se považuje za platný a zachycující věrně průběh zasedání, i kdyby neobsahoval žádný podpis.

Zřejmě Vám vadí, že statutár pobírá odměnu. To je ale naprosto běžné! Co jste vy sama udělala pro to, aby si vlastníci mohli vybrat jiného statutára? Pokud znáte někoho, kdo je ochoten za nižší odměnu být statutárem a nést odpovědnost, proč jste jej tedy nepřivedla na zasedání shromáždění?

Justitianus