Člen (bez ověření) zde napsal totální nesmysl. Ignorovat! 

Zjevně mu ušlo, že k výlučnému užívání terasy nepotřebuje vlastník jednotky žádné „sjednání“, protože toto jeho oprávnění je od samého počátku součástí prohlášení. Vše je už stanoveno rozhodnutím původního vlastníka budovy.

Právě prohlášení určuje které společné části užívají všichni, které užívá výlučně jen některý vlastník jednotky, a které neužívá nikdo. Je-li v prohlášení definována společná část užívaná výlučně, pak se rozumí samo sebou, že za toto užívání nikdo nehradí nikomu nic, kromě příspěvků na správu domu podle § 1180.

Případná platební povinnost „navíc“ nad rámec příspěvků na správu by musela být v prohlášení uvedena výslovně, zároveň se stanovením výše této platební povinnosti, nebo s uvedením způsobu jejího určení.

Justitianus