Pane Pravdo,

Vybourání dveří namísto okna mohlo být zásahem do nosné konstrukce (to by mohl posoudit jedině statik). Takže pokud jde o takový případ a stavba nebyla ohlášena/povolena, pak jde o „černou“ stavbu, protože:

• stavebník nemá soukromoprávní oprávnění od vlastníka stavby
• stavebník nemá veřejnoprávní povolení od stavebního úřadu.

Pokud jde o stavbu „balkonu“, jde ve skutečnosti o samostatnou stavbu (terasu) na cizím pozemku bez toho, že by stavebník měl právo stavby. Takže opět „černá“ stavba.

Vy jste ale nebránil Vaše práva, když se bouralo a stavělo. Takže soudím že ani v budoucnu s tím nic neuděláte. Musel byste napřed chtít to řešit; ale to Vy nechcete, soudě podle Vaší dosavadní nečinnosti.

Pokud se stavební úřad dozví o černé stavbě, nařídí její odstranění vlastníkovi stavby:

1. V případě okna/dveří (pokud snad bylo potřebné ohlášení/povolení) jste vlastníkem stavby Vy a Vaše dcera. Pokuty bude stavební úřad udělovat také vlastníkovi stavby, tedy vám oběma.
2. Pokud nebylo potřebné ohlášení/povolení stavby, úřad dá od věci ruce pryč a Vám sdělí ať si to spoluvlastníci vyřídí mezi sebou.
3. Terasa je samostatnou stavbou, která není ve Vašem spoluvlastnictví. Úřad tedy vyzve k jejímu odstranění „černého“ stavebníka, a pouze jemu bude případně udělovat pokuty.

Juistitianus