dotaz EKIS : Podle nového znění zákona se nemusí PENB opatřovat na domy starší než 1947 nebo pokud se po této době nedělala větší změna obálky. Toto chápu. Ale nejsem si jist ve znění „pokud se tak obě strany písemně dohodli“. Dvě strany chápu jako kupující a prodávající nebo nájemce a pronajímatel…ale co když je majitel stávajícího bytového domu a v něm žije 20 nájemců. Je tedy nutné míti od každého nájemce písemný souhlas, že PENB nebude chtít? Podobný případ může být SVJ s 20 vlastníky jednotek. [ 8.3.16 – dotaz číslo: 66979 – téma: En. audity, en. průkazy a štítky budov ]

..Váš příklad vlastníka budovy s např. 20 nájemci vnímáme takto, že k naplnění části textu „obě strany písemně dohodnou“ dochází jen v případě písemného souhlasu všech nájemců. V případě SVJ vnímáme princip jako obdobný, jen si je potřebné uvědomit, že zde jednotlivé byty ve všeobecnosti vlastní vlastníci, ne SVJ. V praxi zde mohou určitě nastat i komplikované majetko – právní vztahy a zde potom doporučujeme se obrátit s dotazem např. přímo na zpracovatele tohoto zákona, tj. Min. průmyslu a obchodu, např. na oddělení hospodaření s energií. S pozdravem Ing. P. Svoboda, EKIS Olomouc