Od 1.7.2015 platí nově odstavec 9 k §7a č.406/2000 Sb. :

(9) Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy (např.: bytu), pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, u které nebyla po 1.lednu 1947 provedena větší změna (tj. méně než 25% plochy pláště = obálky – tj. např. nová okna)dokončené budovy.

Máme u nás s aplikací odstavce 9 problém. Jeden ze 45 majitelů byt prodává a trvá na tom, že kupující se nechce s ním cit.„písemně dohodnout“ podle odt.9, ale vyžaduje PENB. Majitel W. si nechce PENB zaplatit sám a chce jej od našeho SVJ, hrozí a vzteká se (jeho kamarád PENB píše).

Na našem domě nejsou od roku výstavby 1935 žádné větší (vlastně ani menší) změny, jen pár lidí má nová okna.

Přečetl jsem vše tady na foru i stránky lobistů – prodejců PENB i MPO, ale stále nevím, jak by rozhodl soud, kdyby se to k němu mělo dostat ?

Řekli by :

1. PENB musí zaplatit SVJ, kvůli §7a odst.1 f) :

… SVJ … je povinen … předkládat na vyžádání průkazy ministerstvu nebo Státní energetické inspekci.

nebo

1. od 1.1.2015 do 30.6.2015 ještě platila povinnost nechat vypracovat PENB pro budovy s energ. vztažnou podlahovou plochou nad 1500 m2, kde ji máte ? Nemáte ? Pokuta.

nebo by řekli

1. majiteli W. kup si PENB od svého kámoše za svoje ?

Děkuji za vaše názory. M