„Vedení účetnictví je činnost v rámci správy domu a pozemku.“ – nevím v jakém významu používáte zvýrazněné slovo, ale NOZ § 1180 odst. 2) tvrdí, že je to „vlastní správní činnost“ právnické osoby SVJ, tudíž rozhodovat o způsobu výkonu má statutární orgán SVJ.