Pletete se. Mezi službami není žádný „fond oprav“. Určitě po Vás nikdo nemůže vymáhat jakýsi „fond oprav“ani jako službu, ani jako náklad na správu domu. Neměl jste nikdy začít hradit nic na takový nesmyslný účel.

Podmínkou převzetí klíčů nemůže být žádná dvojnásobná úhrada, pokud takovou podmínku neobsahovala Vaše kupní smlouva. Nechal jste se tahat za nos, nedokázal jste se bránit manipulaci a jak vidíte, pokračuje to dál.

Pokud jde o Vaše povinnosti: Je na čase, abyste si přečetl prohlášení vlastníka budovy. V něm je uvedena osoba správce. Jedině vůči tomuto správci jste povinen hradit, jestliže v domě nevzniklo SVJ. Také tam jistě najdete povinnosti vlastníka jednotky, nejsou-li ve stanovách SVJ.

Co hradíte a v jakých časových úsecích si musíte zjistit sám, my vaše pravidla neznáme. Jistě jste obdržel předpis plateb na správu a předpis záloh na služby, takže hradíte podle těchto předpisů. Žádné jiné platební povinnosti samozřejmě nemáte.

Mimořádnou úhradu by Vám musel správce předepsat a je povinen také sdělit Vám důvod platby (na Vaši výzvu). Je však vysoce nepravděpodobné, že by se mělo jednat jak o platbu na správu domu, tak i o zvýšení záloh na služby. Zjistěte si fakta o správci domu a s ním jednejte, bez ohledu na to kdo Vám adresoval výzvu k úhradě.

lake