Nikoliv, nevypadá to dobře. Text prohlášení, na které zde odkázal pan Kolemjdoucí, obsahuje jednu školáckou chybu. Není pravdou, že by na vlastníky jednotek přecházela tato práva a závazky, týkající se nemovité věci:

• odebírat pitnou vodu ze zařízení firmy Vodárenská a.s. Brno, divize Žďár n. Sázavou a vypouštět odpadní vody do kanalizační sítě téhož vlastníka na základě Smlouvy číslo 09/725 ze dne 1.1.2006,
• odebírat elektrickou energii ze sítě VN pro účel spotřeby zařízením patřícím do vybavení společných částí budovy č.p. 2106 – 2108 na základě jednotlivých smluv č. 6278808, 6278825, 6278819, 6278831 ze dne 18.10.2005 a smlouvy č. 6243879 ze dne 10.5.2005 uzav­řených mezi Bytovým družstvem Vančurova, družstvem, Žďár nad Sázavou 4 dne 1.10.2005 (včetně dodatků) a společností E.ON
• odebírat tepelnou energii pro účel vytápění jednotek a pro ohřev teplé užitkové vody na základě smlouvy o dodávce tepelné energie č. 800494 uzavřené mezi Bytovým družstvem Vančurova, družstvem, Žďár nad Sázavou 4 dne 1.10.2005 (včetně dodatků).

Nejedná se vůbec o práva a závazky týkající se nemovité věci. Jedná se o zajišťování služeb. Tato práva a povinnosti družstva patří mezi závazkové vztahy obligační (smluvní), nejde o závazky věcné. Obsah všech uvedených smluv je platný pouze mezi dodavatelem a odběratelem, kterým je bytové družstvo Vančurova. Žádná z uvedených smluv nepřechází na nabyvatele jednotek. Osobou povinnou z těchto smluv je i nadále družstvo. Dvoustrannou smlouvu s jednoznačným určením smluvních stran nelze měnit jednostranným prohlášením družstva.

Družstvo se nemůže své smluvní povinnosti zprostit prostě tím, že napíše cosi do Prohlášení. Takto nelze v právním státě postupovat. Pacta sunt servanda.

Ke změně odběratele dojde zcela jinak, než si mylně představuje družstvo: dosavadní smlouva mezi dodavatelem a odběratelem bude ukončena dohodou či výpovědí. Dodavatel pak uzavře novou, zcela jinou smlouvu s novým odběratelem.

Bláboly z internetu nebrat!

lake