Rozhodovat tj. hlasovat na shromáždění je možné jen o těch záležitostech, o kterých jsou všichi vlastníci předem tj. v pozvánce na shromáždění informováni. Z toho pak vyplývá, že není možné měnit program shromáždění v jeho průběhu, i kdyby se o tom jakákoliv většina usnesla, pokud by to nebyli všichni vlastníci, kteří jsou o této záležitosti oprávněni hlasovat.

Že se toto pravidlo málo respektuje, je jiná věc. Od 1. 1. 2014, bude-li účinný NOZ, pak pro SVJ bude přiměřeně platit část zákoníku o spolcích. Ten v § 253/3 stanoví:

„Záležitost, která nebyla zařazena na pořad zasedání při jeho ohlášení, lze rozhodnout jen za účasti a se souhlasem všech členů spolku oprávněných o ní hlasovat.“

Zda ve vašem případě musíte mít ustavenu volební komisi si přečtěte ve vašich stanovách. Zákon to nenařizuje.