Dobrý den,

jsem členem bytového družstva, které vzniklo cca před 2 lety privatizací bytového fondu města (1 dům s 15byt. jednotkamy velikostí 1+1, 2+1 a 3+1) a řešíme následující problém. Máme v domě nebytový prostor, dříve využívaný jako prodejna v přízemí. Družstevníci na schůzi odhlasovali, že se nebytový prostor prodá a peníze z prodeje se rozdělí mezi družstevníky. Na této schůzi jsem bohužel nebyl přítomen a pokud pominu, že nebylo ani jasně řečeno jaká je minimální cena za kterou je možné prodat, ani termín do kdy a přes koho, tak by mě zajímalo následující:

1. někteří družstevníci s menším podílem v družstvu(typicky 1+1) tvrdí, že by se výnos z prodeje měl podělit rovným dílem, aby každý družstevník dostal stejnou částku, tedy jednu patnáctinu. Já si myslím že to není správné a že by každý měl dostat adekvátní díl připadající jeho družstevnímu podílu. Nevím však o co toto právně opřít (jaký zákon a paragraf) a zda mám pravdu, případně kde hledat odpověď.
2. není mi jasné jaké se z prodeje budou platit daně a v jaké výši. Je to daň ze zisku a zřejmě daň z prodeje nemovitosti v souběhu?

Děkuji Vám velice za odpovědi. Tomas