Jsem moc ráda, že se rozvinula taková diskuse. O řešení přemýšlím už hodně dlouho a intenzivně. Sdružení, spolek ..jak donutíte vlastníka, aby to s vámi založil. Budete dávat zálohy na opravy, změní se vlastník, jak ho donutíte, aby se stal členem tohoto subjektu?? Budou vůbec vlastníci ochotni dávat do těchto subjektů nějaké zálohy na opravy ??? Novela OZ .. se založením společenství MUSÍ souhlasit všichni vlastníci.Nevzniká ze zákona. Narazíte-li na vlastníka, který nemá o nic zájem , tak patová situace, pokud se nechcete soudit. Moc prosím, má-li někdo zkušenosti s vlastnictvím bytů bez instituce SVJ, moc děkuji.