zateplení a investice..

Vložil ivana (bez ověření), 17. Listopad 2012 - 10:33 ::

Dobrý den, mám byt v os vlastnictví… který prodávám , v domě se rozhodli, že ho budou zateplovat a revitalizovat.. je nás v domě dvanáct a dva nesouhlasíme… nikdo mi totiž mojí investici v ceně bytu nevrátí.. tvrdí, že mě můj souhlas nepotřebují A VYHROŽUJÍ MI.. ŽE SE MĚ NIKDO PTÁT NEBUDE.. a musím do toho jít.. děkuji za odpověď..

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Zateplení a investice 2
    Vložil lake, 18. Listopad 2012 - 9:27

    Na obdobnou otázku jsem velmi podrobně odpovídal zde: http://www.portalsvj.cz/…-neni-oprava. Vzhledem k tomu, že někteří čtenáři si pletou zálohy a příspěvky, uvádím všechny varianty:

    • Pokud už jste složila zálohy (§ 15 odst. 2 ZoVB), určené na budoucí zateplení, nejste oprávněna žádat jejich vrácení (kromě speciálních případů). Jste oprávněna po ukončení akce obdržet vyúčtování a případný přeplatek složené zálohy (§ 451 odst. 2 ObčZ).
    • Pokud teprve máte začít hradit zálohy na budoucí zateplení, není to Vaše zákonná povinnost a SVJ nemůže tyto zálohy úspěšně vymáhat.
    • Máte-li uhradit příspěvek (§ 15 odst. 1 ZoVB) na krytí skutečných nákladů zateplení – ať jednorázově, nebo ve splátkách – je to Vaše zákonná povinnost. Této povinnosti se můžete zprostit jedině převodem bytu před datem splatnosti příspěvku.
    • Máte-li hradit pravidelné měsíční příspěvky ke krytí výdajů SVJ na správu domu (např. k úhradě splátek bankovního úvěru), je to Vaše zákonná povinnost (§ 15 odst. 1 ZoVB). Této povinnosti se můžete zprostit převodem jednotky. Nový vlastník bude povinen hradit příspěvky, jejichž splatnost nastane ode dne účinnosti smlouvy o převodu.

    lake

    odpovědět
    zateplení a investice.. 1
    Vložil Jandus (bez ověření), 17. Listopad 2012 - 11:14

    Když opomenu, že se na nic neptáte, rozporujte stavební povolení. Také, pokud není 100% souhlas s úvěrem, mnohé banky jej odmítnou. Ostatně, než se to vyřídí, byt podáte.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".