výbor
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat: Jsme Společenství vlastníků, které vzniklo v roce 2001 měsíci listopadu. Tehdy jmenovaný výbor konal svou činnost až do letošního roku. Letos v květnu však pokládají svoji funkci a bude nová volba členů do výboru. Ve stanovách máme jasně napsáno, že výbor koná svoji činnost dva roky. Nyní na pozvánce vysí, že nový výbor bude vykonávat svoji činnost od června do listopadu tohoto roku. Co je tedy pravda na dva roky od položení funkce nebo jen do měsíce, kdy vzniklo Společenství a pak nová volba – případně i stávajícího výboru. Děkuji za odpověď Blazkule
Vážený Larry,
v souladu s ustanovením §9 odst.12 ZoVB: „K platnosti zvolení členů výboru nebo pověřeného vlastníka je zapotřebí, aby na schůzi shromáždění byli přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů. Člen výboru nebo pověřený vlastník je zvolen, hlasuje-li pro něj nadpoloviční většina hlasů všech vlastníků. Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu (§ 8 odst. 2).“
Na základě výše uvedeného tedy výbor zvolen nemusel být, pokud nezískal více než 50% všech hlasů dle velikosti podílů. Oněch 90% může být z účasti na shromáždění, určitě ne ze všech hlasů podílů.
Matějka
Vážený Blazkule,
souhlasím s p.Vladislavem a doplňuji; načtěte prosím také platné znění stanov vašeho společenství. Pokud jste se nezúčastnil všech shromáždění, mohou být proti původnímu znění z r.2001 zásadně upraveny v souladu s nevelizacemi ZoVB.
Matějka
Myslím, že nejjednoduší by bylo, obstarat si zákon č.72/1994 Sb. v platném znění.Tam, v čl.VIII je velmi podrobně uvedeno vše o výboru. Dříve byl výbor volen na dva roky, později,novelizací byla doba prodloužena na pět let, což platí i nyní.
Platné je co jest uvedeno ve stanovách dotyčného společenství. V zákoně délka mandátu není, vzorové stanovy lze změnit. Nemá cenu se přít o délku mandátu, v konkrétním dotazu 2 roky, ale co s tím naděláte, když výbor (nebo některý člen) funkci složí tehdy kdy bude chtít, v konkrétním dotazu tedy v listopadu ?!
Dobrý den. Mám něco k tematu výbor, ovšem z trochu jiného soudku. Včera jsem se zúčastnil schůze shromáždění SVJ a poté se mi zdá, že zákony a stanovy mohou platit pouze virtuálně. Výbor zřejmě předpokládal malou účast(ze 105 účast 53 vlastníků bez počítání podílů, tedy problematická nadpoloviční většina) a tak volbu členů výboru se řešila tak, že týden před schůzí důvěrníci ve vchodech rozdali vlastníkům lístky na nichž měli napsat svého kandidáta. Na schůzi pak mandátní komise konstatovala, že byl výbor(samozřejmě původní) zvolen 90 procenty, námitky proti tomuto způsobu měli 3 vlastníci. V zápisu, který se zásadně nezveřejňuje se to asi nějak ztratí. Diskutující, co vy na to? Děkuji
Poslední komentáře