Převod dlouhodobých záloh na služby z BD na SVJ
Dobrý den,
prosím o radu, zda je možno naložit s prostředky shromážděnými v BD
jako dlouhodobá záloha na služby na výměnu vodoměrů v bytech (placeno
10 Kč za vodoměr) při převodu prostředků do SVJ jinak, než
shromážděné zálohy vyplatit zpět. Zálohy na správu domu budou dle
smlouvy o převodu vlastnictví převedeny na SVJ. Děkuji Evka
Evko, jakékoliv nevyčerpané zálohy se samozřejmě vracejí tomu, kdo zálohu poskytl. Výměna vodoměrů většinou není službou, nýbrž jde o náklad na správu budovy/domu. Záleží na tom, zda vodoměry jsou společné nebo patří k jednotkám.
Družstvo nevybírá od nájemců žádné „zálohy na správu domu“. Má svůj fond údržby a oprav, na který převádí část prostředků z vybraného nájemného. Dále může mít prostředky tvořené ze zisku bytového hospodářství, připadající na převáděnou jednotku. Způsob vypořádání těchto prostředků stanoví § 24 odst. 7 ZoVB – většinou převod na účet SVJ, jak píšete.
lake
Pokud dobře chápu Vaši otázku, byla by jste ráda, kdyby shromážděné prostředky v BD byly vyplaceny zpět. Pokud Vám tedy BD rozpočítá a vrátí tyto prostředky (zálohy) zpět, Vaše SVJ bude na nule. Na správu a údržbu bude nula, na zálohy na služby bude nula, a na konci roku budete koukat na vyúčtování, protože na něm každopádně nebude NULA, ale dosti vysoký nedoplatek, protože všechny Vaše zaplacené zálohy Vám BD při převodu vrátí.
Poslední komentáře