PENB
Podle zák. 406/2000 § 7a, odst.1c je SVJ povinno zajistit zpracování PENB pro již užívané domy do uvedeného termínu podle plochy … ale podle odst.2c, písm. a1 musí SVJ zajistit zpracování PENB při prodeji budovy. Takže jestliže nebudu prodávat, nemusím zajistit zpracování PENB ?
Dobrý den, mám dotaz ohledně PENB, všude jsem se dočetla že PENB se dělá na celou budou a zajišťuje ho SVJ, avšak nalezla jsem i stránky jedné realitky kde jsou jiné informace. Pokud tedy prodávám byt mám požádat SVJ o vyjádření zda nechali zpracovat PENB a pokud ne, dají mi potvrzení že dům PENB nemá vypracován a nahradím ho u kupní smlouvy vyúčtováním nákladů na teplo za poslední tři roky nebo je to jinak? Moc děkuji za odpověď, přikládám i odkaz na webovky realitky kde je popsána situace s PENB jinak a to tak že jako vlastník bytu si na svůj byt musím nechat zpracovat PENB samostatně (ne prostřednictvím SVJ) http://www.kareality.cz/otazky-penb
Tvrzení na webu KA Reality jsou nepravdivá. Napsal to zřejmě někdo, kdo v dětství vypadl z kočárku hlavičkou na dlažbu a dosud se z toho nevzpamatoval. Věcné chyby obsahu:
- Neexistuje „osobní“ ani „nákladní“ vlastnictví.
- Není pravda tvrzení o údajné povinnosti vypracovat PENB pro byt. To ani vypracovat nejde, při současné metodice.
- Není pravda tvrzení o údajném speciálním režimu u bytů v podílovém spoluvlastnictví.
- Není pravda ani tvrzení o údajné povinnosti pouze pro SVJ, která vznikla od 1. ledna 2013.
Dokonce ani menu na webu nemají v pořádku, amatéři. Při pokusu o výběr z rozbalené nabídky „Služby“ nebo „Aktuality“ se menu zavře.
lake
Lake Vaše průpovídky – i když mám náladu pod psa – tak mě vždy pobaví a rozesmějí , no jo a navíc ještě máte pravdu.
Já tomu stejně pořád nerozumím: pokud má např. dům pod 1000 vztažných metrů, musí SVJ zajistit PENB k 1.1.2019, ale pokud někdo v dotyčném domě bude svůj byt prodávat dřív, tak musí SVJ zaplatit a nechat udělat PENB dřív? Je to tak?
Děkuji za odpovědi, taky se mi zdála stránka oné realitky velice „zvláštní“. Mám tedy požádat při prodeji bytu který mám ve vlastnictví SVJ o předání PENB a pokud není vypracován nahradím jej vyúčtováním za tři roky? Mám mít i potvrzení od SVJ že PENB není vypracován? Moc děkuji
SVJ nemá povinnost vydat Vám potvrzení o tom, že PENB pro budovu je či není vypracováno. Realitní kancelář není oprávněna po Vás takové potvrzení požadovat. Kupec není oprávněn po Vás takové potvrzení požadovat.
lake
Chtěl bych se zeptat,když jsme zateplovali náš panelák,tak aby jsme mohli čerpat dotace akce panel. Dělali jsme něco ohledně energetického štítku nebo audit. Byla to taková velká kniha ve které je fotodokumentace a zpráva ohledně našeho domu… Předpokládám že je to dostačující. děkuji za odpovědi.
Pro soukromé vlastníky platí : 1.Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen
•zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti (dále jen „průkaz“) při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov, •zajistit zpracování průkazu pro užívané bytové domy nebo administrativní budovy (to znamená pro objekty již stojící bez ohledu na to zda na nich jsou nebo nejsou prováděny změny) ■s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1500 m2 do 1. ledna 2015, ■s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1000 m2 do 1. ledna 2017, ■s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2 do 1. ledna 2019
Poslední komentáře