Od jakého počtu BJ je povinnost založit SVJ?
Mohu se zeptat od jakého počtu BJ je povinnost založit SVJ? V našem případě máme 3 samostatné vchody, přičemž každý vchod má 4 bytové jednotky. Děkuji za odpověď.
Dle § 1198 odst. 2 občanského zákoníku je povinnost založit společenství vlastníků jednotek dána tehdy, pokud je v domě vymezeno alespoň pět jednotek, z nichž alespoň tři jednotky jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků. Pokud není jedna z podmínek splněna, nevzniká povinnost SVJ zakládat. Založeno ale být může, pokud se na tom shodnou všichni vlastníci jednotek.
Pane § (bez ověření), máte potíž opsat ze zákona jeden odstavec?
|
§ 1198 (1) Nebylo-li společenství vlastníků založeno již dříve, založí je vlastníci jednotek v domě, kde je alespoň pět jednotek, z nichž alespoň čtyři jsou ve vlastnictví čtyř různých vlastníků. |
Justitianus
Moudrý zákonodárce v § 1198 změnil počet jednotek ve vlastnictví různých vlastníků z původních tří na čtyři. Jaké je odůvodnění této změny?
Máme všechno 3× – vchod, budova, katastr, číslo popisné, LV.
Co říká prohlášení vlastníka o sekcích?
Předpokládám, že SVJ nechcete.
Počet vchodů není rozhodující. Jste jedna budova zapsaná v katastru nemovitostí, nebo tři budovy? Kolik budov, tolik SVJ. Pozor – i jedna budova může mít tři popisná čísla.
„od jakého počtu BJ je povinnost založit SVJ? … 3 samostatné vchody, přičemž každý vchod má 4 bytové jednotky“
- – – – – – – – – –
Viz např.
www.portalsvj.cz/…dy-dohromady
SVJ pro tři vchody dohromady
Vložil Václav (bez ověření), 24. Říjen 2019 – 11:35 :: Vznik společenství
Dům má tři vchody, z nichž má každý má v katastru své vlastní číslo. … bychom rádi vytvořili společně jedno SVJ pro všechny tři vchody.
www.portalsvj.cz/…ddelene-ucty
SVJ tři vchody- oddělené účty
Vložil Anonym (bez ověření), 10. Březen 2023 – 17:17
Jsme tři vchody.
Poslední komentáře