Chci koupit pudni prostor
Dobry den,
mam zajem koupit pudni prostor pro vystavbu bytu od primeho majitele nejlepe na Praze 6, nebo v sirsim centru Prahy.
Zajemci piste prosim na email: jezkova.jitka@email.cz Nebo volejte 776 799 710
Pripadne prosim o radu, jak prostory nejlepe sehnat, pres realitni kancelar inzerat zadavat nechci a pri primem kontaktovani majitelu, jsem se prozatim vzdy setkala s negativni odpovedi.
Dekuji
S pranim hezkeho dne
Jitka Jezkova
Vážená paní Jitko Ježková. Zřejmě jste si spletla tento diskuzní portál s inzertní rubrikou nějakého plátku a chcete bezplatně zadat inzerát. Žádám smazání.
Koupit můžete to, co existuje fyzicky i právně; půdní prostor právně neexistuje, je to společná část domu (takže ho koupit nemůžete). Jediná možnost je uzavřít se všemi vlastníky všech jednotek v domě Smlouvu o výstavbě, na jejímž základě (po jejím vkladu do katastru) vznikne nová/další jednotka (a změní se velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu (a zřejmě i na pozemku). Nepochybuji, že celá řada tuzemských realitních kanceláří Vás ráda stáhne o nevratnou zálohu za zprostředkování koupě půdního prostoru…
http://www.jerkman.as/…-prostor.htm Jediným správným způsobem, jak „prodat“ půdní prostor, je uzavření Smlouvy o výstavbě podle ust. §17 a násl. ZoVB. Smlouvou o výstavbě je tak možné zajistit legální vznik nových jednotek, úhradu kupní ceny za prodej půdních prostor (jež dosud tvoří společné části domu) a úhradu za prodej spoluvlastnického podílu na pozemku pod budovou(čemuž se nelze s ohledem na ust. §21 odst.3. ZoVB vyhnout), způsob, termíny a jiná ujednání o samotné výstavbě typická spíše pro smlouvu o dílo.
Poslední komentáře