Pane Kašníku, pan lake vám určitě poradí líp. Je právník a zřejmě má na odpovědi i víc času. Já vám přeji výdrž a pevné nervy. U nás vzniklo SVJ v březnu, zápisem do katastru koncem března. V květnu bylo první shromáždění. Pak se víc než mesíc čekalo na notáře, než udělá zápis. Zapsáni v rejstříku jsme byli koncem srpna a okamžitě jsme vypověděli dosavadního správce. Smlouvu s ním jsme samozřejmě žádnou neměli. Správce měl přístup k účtu původního vlastníka (městské části). Peníze vlastníků na správu a služby byly placeny na tento účet. Po výpovědi nám správce předal jakési dosti nesrozumitelné vyúčtování. Poslal nám peníze, z nichž navzdory našemu nesouhlasu odečetl platby zaplacené na správu domu a poplatky za správu. Faktury byly vystaveny na MČ. Byly tam i transakce za neprovedené práce, které se prý léta platily a zřejmě to byl tunel na peníze. O co se mělo jednat nedokázal vysvětlit nikdo. To jsme odmítli, žádali částky doplatit. S městskou částí měl správce nacvičené posílání od čerta k ďáblu. Správce tvrdil, že jedná na příkaz MČ. MČ naopak, že o ničem neví a vysvětlit to musí správce. Na MČ navíc nebylo možno najít osobu, která byla ochotna připustit jakoukoliv zodpovědnost. Správce vykonával správu prakticky pouze pro městskou část a po půl roce skončil svou činnost. Bylo to na mrtvici a dovedete si představit tu spoustu mailů, telefonátů a jednání. Naštěstí těsně před skončením své existence, o němž jsme do poslední chvíle netušili, nám správce poslal přeplatky vlastníků na nájemném, které platili ještě v době mezi vkladem do katastru a obdržením rozhodnutí o zapsání do katastru a tedy jim vznikly přeplatky. Naštěstí byly tyto přeplatky vyší než naše požadavky. Tak jsme započítali naše nároky a zbytek vrátili, že se nás přeplatky bývalých nájemníků netýkají. MČ však nechtěla tyto přeplatky vrátit vlastníkům, s odůvodněním, že peníze zadržuje SVJ. Vysvětlujte vlastníkům, že žádné jejich peníze nemáte, když MČ tvrdí opak. Nakonec se záležitost vyřešila až po žalobě vlastníků na MČ. Ve skutečnosti to bylo ještě složitější, než zde popisuji, ale koho by to zajímalo.
Ještě bych podotkl, že vyúčtování služeb za 3/4 roku 2009 nemáme. Správce neexistuje a MČ v jejíž režii působil a na níž zněly faktury, se k tomu nemá. Vzhledem k tomu, že odhaduji, že se snad jedná o nedoplatek, nás to moc netrápí.
Takže znovu výdrž a pevné nervy.
 Jirka