Tyto problémy viz ZoVB- „§24 (7) Součástí smlouvy o převodu vlastnictví jednotky z vlastnictví družstva je vzájemné vypořádání prostředků z nájemného určených na financování oprav a údržby budovy, popřípadě domu a jednotky a dále kladných zůstatků prostředků tvořených ze zisku bytového hospodářství (dále jen „prostředky určené k vypořádání“), připadajících na převáděnou jednotku. Vzájemným vypořádáním se přitom rozumí vyrovnání jak nevyčerpaných zůstatků, tak vyrovnání nedoplatků ze strany nabyvatele. Nevyčerpané prostředky určené k vypořádání převede družstvo právnické osobě zabezpečující správu domu (§9 až 11). Pro použití převedených prostředků platí ustanovení §15 obdobně. V případě, že správa domu není zajišťována právnickou osobou, převede družstvo nevyčerpané prostředky určené k vypořádání vlastníku jednotky.“ Pokud tedy nevzniklo ještě SVJ jako právnická osoba, řeší správu, vč. vaši generální opravy dosavadní správce, tj.družstvo, včetně financování – prostředky vedené na úč.475, jsou i vámi vytvořené rezervy na budoucí opravy. Až vznikne SVJ jako právnická osoba a převezme výkon správy, vč.vytvořených rezerv, budete to teprve řešit jako SVJ. mirek_