z čeho vychází, že výbor nemůže ukončit nějakou smlouvu? Pravomoce výboru by měly být ve stanovách.

Třeba ve vzorových stanovách je uvedeno:

1. rozhoduje o uzavírání smluv ve věcech předmětu činnosti společenství, zejména k zajištění oprav, pojištění domu a zajištění dodávky služeb spojených s užíváním jednotek,
2. odpovídá za vedení účetnictví a za sestavení účetní závěrky a za předložení přiznání k daním, pokud tato povinnost vyplývá z právních předpisů,

Pokud tedy nemáte stanovy nějak výrazně pozměněny, je ve vaší plné pravomoci ba dokonce povinnost, zajistit účetnictví tak, aby odpovídalo realitě.