Opět přeji dobrý den.
Děkuji za odpověď, každá rada je pro nás přínosem.
Otázkami stále zůstává, zda jako společenství můžeme investovat do zařízení umístěného v cizím domě, když dle stanov našeho společenství lze peníze z fondu oprav bez výjimek použít pouze na výdaje spojené se správou domu, opravy, rekonstrukce a modernizace domu, byť toto zařízení budeme užívat ku prospěchu všech vlastníků (tzn., že k žádnému odstřižení „problematických vlastníků by nedošlo, to ani není technicky v našem domě možné). Žádnou jinou možnost naše stanovy nepřipouští. Proto se naskýtá otázka, zda k investici není nutné mít 100%ní souhlas všech vlastníků bytových jednotek. Vlastníci, kteří s koupí podílu na VS nesouhlasí se dovolávají svých práv v tom smyslu, že nelze nikoho nutit ke koupi jakéhokoliv „zboží“, když o vlastnictví tohoto „zboží“ nemjí zájem. Problém je v nedostatku financí ve fondu oprav a z toho vyplývajícího případného doplatku v hotovosti, který by „musel“ zaplatit každý vlastník BJ a to dle velikosti spoluvlastnického podílu. A proto se ptáme: Lze tyto peníze zákonnou cestou vymáhat na výše zmíněných vlastnících BJ a přinutit je tímto spoluvlastnit zařízení, které nebude součástí našeho domu? Jak je to s dříve zmíněnou změnou prohlášení vlastníka budovy, pokud polovinu tohoto zařízení budeme vlastnit, ale nebude součástí naší budovy?
Ještě jednou děkuji, že jste ochoten / ochotni s námi o této věci diskutovat. Jsme momentálně ve slepé uličce a hledáme cestu ven.
Přeji příjemný den. Jiří N.