„Máme právo vědět, komu platíme odměnu“ ?

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Z úvodního dotazu to vlastně vypadá že se ptáte na odměnu statutárům nebo správní firmě (z „příspěvků správy domu“). Zálohy služeb se hradí coby záloha na budoucí služby (např. vodné + stočné, teplo, úklid, odvoz odpadu).

Nevíme které služby poskytuje vaše SVJ vlastníkům bytů.

Netuším koho myslíte tím „komu“. Dle zákona (viz můj předchozí příspěvek) je poskytovatelem SVJ (na základě smluv s dodavateli), odběratelem vlastníci bytů.

Nevíme např. zda úklid provádí firma nebo OSVČ (třeba vaše sousedka v domě). Podobné to může být s údržbářem, zahradníkem apod.

„Za co“, to se máte právo dovědět z vyúčtování a máte právo se na to zeptat na zasedání nejvyššího orgánu SVJ (shromáždění (OZ § 1208). Pravda je, že často bývá jen to jediné za rok dle zákona (NOZ § 1207).

Také je pravda, že statutáři rádi omezují dotěrné dotazy.

Seznamte se s paragrafy spolku (viz § 1221 (1) „Nevyplývá-li z ustanovení o SVJ něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení spolku, zejména …“).

Teda např. od

"§ 249

§ 251

Každý člen je oprávněn účastnit se zasedání a POŽADOVAT I DOSTAT NA NĚM VYSVĚTLENÍ ZÁLEŽITOSTÍ SPOLKU, VZTAHUJE-LI SE … .

§ 253

(3) ZÁLEŽITOST, KTERÁ NEBYLA ZAŘAZENA NA POŘAD PŘI JEHO OHLÁŠENÍ, lze rozhodnout jen … .

§ 254

(1) Statutární orgán zajistí VYHOTOVENÍ ZÁPISU do 30-ti dnů.

(2) Ze zápisu musí být patrné, … .

(3) … ČLEN SPOLKU MŮŽE NAHLÍŽET DO ZÁPISŮ … ZA PODMÍNEK URČENÝCH STANOVAMI".

• – – – – – –

S čím máte KONKRÉTNĚ problémy ?

Třeba bude mít někdo jiný trpělivost vám to sdělit srozumitelněji.

DOTAZ:

JAK DLOUHO JSTE VLASTNÍKEM BYTU A TEDY ČLENEM SPOLKU SVJ ?