Oslovil jsem několik advokátů, a podle všech není rozhodné jestli auto v garáži parkuji nebo ne. Účelem garáže je parkování, a bránění neomezenému vjezdu a výjezdu do garáže a z garáže je protiprávním zasahováním do vlastnického práva a znemožněním řádného užívání vlastnického práva. Soused má sice jako spoluvlastník právo užívat společné části domu a pozemku, nesmí při tom ale zasahovat do (výlučného) vlastnického práva jiného vlastníka. Může parkovat před svojí garáží nebo před garáží někoho, kdo mu to umožní, pokud nebrání ostatním vjezdu a výjezdu ze společné části na veřejnou komunikaci. Jednotliví advokáti se (mírně) liší ve způsobu, jak by zasahování do vlastnického práva a znemožněním řádného užívání vlastnického práva žalovali. *** Popravdě řečeno potřeboval jsem spíš nějaký vzor pravidel, protože jsem si domluvil, že se věc bude projednávat na schůzi SVJ a chci návrh pravidel parkování předložit k hlasování návrh. Vesměs mám potvrzeno, že naprostá většina spoluvlastníků chce před vlastní garáží parkovat.