Zdánlivě jednoduchá věc, ale ve skutečnosti je to záludnější:

Příjem z pronájmu je obvykle příjmem vlastníka pronajaté věci, často ale toho, na jehož účet peníze přijdou :-)

Ale Příjem z podnájmu je obvykle příjmem nájemce, nebo podnájemce, podle toho, zda podnajímatelem je přímo nájemce nebo až další podnájemce, kterých může být v řadě za sebou nekonečno.

Každopádně u evidence příjmů a výdajů (neplatí pro SVJ, tam je myslím povinné účetnictví, dříve nazývané podvojné účetnictví) se jedná o příjem toho, kdo peníze inkasoval, obdržel. Bez ohledu na to, kdo je ve smlouvě! :-D

Není to jednoduché